נדחתה בקשה לביטול הערת אזהרה לאור המוסכם בהסכם גירושין שאושר בביהמ"ש

1.         ההליך :

            תחילתו של ההליך בהגשת בקשה בדרך המרצה לבית המשפט המחוזי בת"א. בבקשה עתרה המבקשת כי בית המשפט יורה על ביטול הערת אזהרה אשר נרשמה לטובתה של המשיבה בלשכת רישום המקרקעין בת"א, מכח סעיף 19 (ה) להסכם הגירושין אשר אושר בין המבקשת לבין אביה של המשיבה בשנת 1989.

            בית המשפט המחוזי (כב' השופט זפט) הורה ביום  21.12.05 להעביר את הסכסוך בין האם לבתה לבית המשפט לענייני משפחה (הן: המבקשת והמשיבה, ט.ס.).

            מאחר והן המבקשת והן המשיבה אינן מתגוררות בישראל שנים רבות, הסכימו פרקליטיהם בהסכם דיוני ביניהם כי תצהירים והמסמכים אשר הוגשו במסגרת המרצת הפתיחה, וכן מסמכי בי דין על נספחיהם אשר הוגשו בתביעה דנן, יהוו ראיות בתיק, ועוד הסכימו כי לצורך ההכרעה יגישו סיכומיהם, מבלי לחקור את המצהירים על תצהיריהם.

            ב"כ היועץ המשפטי לממשלה (פמת"א) המשיב מס' 1 בעתירה, הודיע בכתב כי יכבד כל פסיקה שתינתן.

2.         הסוגיה בה יש להכריע היא:

            לטענתה של המבקשת יש להורות על ביטול הערת אזהרה אשר נרשמה לטובתה של בתה, המשיבה, על פי החלטת המפקחת על רישום המקרקעין לפנייתה של המשיבה בשנת  2004, מכח סעיף 19 (ה) ו (ו) להסכם הגירושין שאושר בינה לבין אביה של המשיבה.

            המשיבה טוענת כי יש להורות על השארת הערת האזהרה על כנה ולהורות כי יהיה זה גם מכח סעיף 19(ו) להסכם הגירושין, מאחר ובפועל לאור החלטת רשם המקרקעין נרשמה ההערה מכח סעיף 19(ה) בלבד.

3.         העובדות הצריכות לענייננו:

            המבקשת ובעלה לשעבר חתמו על הסכם גירושין וממון , ביום 14.7.89, והסכם זה אושר בבית המשפט המחוזי בת"א באותו מועד  (להלן: "הסכם הגירושין").

            במועד החתימה על הסכם הגירושין היתה המשיבה, בתה של המבקשת, בת 4 שנים ולה גם אח, אשר אינו צד להליך דכאן.

            בסעיף 1 להסכם הגירושין הסכימו הצדדים לו:

                        "1. המבוא.......וסעיפי הסכם זה אינם עומדים בפני עצמם והם

קשורים האחד במשנהו בקשר בל יינתק".

            בסעיף 2 להסכם הגירושין הסכימו הצדדים לו:

                        " 2. כל התנאים בהסכם זה הינם שלובים זה בזה והפרת אחד

מהתנאים בו מהווה הפרת ההסכם כולו".

            בסעיף 19 להסכם (הוא  ופרשנותו הם נשוא המחלוקת)  הסכימו הצדדים להסכם הגירושין :

            "19.א. לצדדים דירה ברח'........